FINANST.ru

«Дон-Строй Инвест» с 1 октября открыл продажи в объектах высокой степени готовности, уже введенных в эксплуатацию ЖК бизнес-класса: «Дом на Беговой», «Измайловский», «Дом в сосновой роще» (сдача ГК – конец 2010 года) и «Лосиный Остров» (сдача – конец 2011 – начало 2012 года). Всего на продажу выставлено более 85 тыс. кв. м жилья. Квадратный метр в домах бизнес-класса застройщик продает по цене от 112 500 руб. Как выяснил RealEstate.ru, подобная стоимость квадратного метра предлагается только в ЖК «Лосиный остров». При этом квадратный метр в самой маленькой и, соответственно, самой востребованной покупателями однокомнатной квартире площадью 40 кв.м стоит 122 тыс. руб. В «Доме на Беговой» и в ЖК «Измайловский» квадратный метр выставлен по цене в 130 тыс.руб. При этом самая ходовая квартира – однушка площадью 51 кв.м – в «Доме на Беговой» продается за 8,6 млн руб., то есть по цене 170 тыс. руб. за «квадрат». Самые дорогие квартиры продаются в «Доме в сосновой роще»: в квартирах площадью 63 и 75 кв.м цена квадратного метра составляет от 203 тыс. руб., а в квартирах площадью от 110 кв.м. – от 160 тыс. руб.

Как объясняет генеральный директор ЗАО «Дон-Строй Инвест» Алена Дерябина, такая цена обусловлена тем, что компания рассчитывает до конца 2010 года получить выручку в размере не менее 1,5 млрд руб., что позволит ей ускорить завершение строительства текущих проектов, а так же расплатиться с кредитором. Напомним, что компания «Дон-Строй Инвест» по-прежнему остается заемщиком банка ВТБ и, для того чтобы продолжить получать финансирование от банка, по данным некоторых СМИ, вынуждена начать продажи с большим дисконтом. RealEstate.ru решил узнать у экспертов, насколько выставленные «Дон-Строем» цены ниже рыночны. Сможет ли компания при такой стоимости «квадрата» получить прибыль от продажи этих объектов и с чем связаны такая политика девелопера?

______________________

Узнайте, как как быстро похудеть на 10 кг за неделю безопасным путем без вреда для здоровья в клинике Борменталь